売戸建住宅 名古屋市千種区 新西１丁目 3階建 4LDK

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価格 3,399万円 間取り 4LDK
交通 名古屋市名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩2100ｍ
所在地 愛知県名古屋市千種区新西１丁目
築年月 2013年8月(築13年3ヶ月) 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 90.18㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • ＬＤＫ（１）
  • 現地外観
  • ＬＤＫ（２）
  • ＬＤＫ（３）
  • キッチン（１）
  • お風呂
  • 脱衣所
  • １階トイレ
  • １階洋室（２）
  • ２階トイレ
  • 南西洋室（１）
  • 南西洋室（２）
  • 南東洋室（１）
  • 南東洋室（２）
  • 北洋室（２）
  • 玄関
  • 南バルコニー
  • 北バルコニー
  • 裏庭
  • ３口コンロ
  • シンク
  • 換気扇
  • 食洗機
  • キッチン（２）
  • １階洋室（１）
  • 北洋室（１）
  • 南西洋室（３）
  • 給湯器パネル
  • ウォシュレット

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩2100ｍ
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市千種区新西１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　下水道　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ※準防火地域、３１ｍ高度地区、緑化地域
    ※駐車台数は車種によります。
    ※各階面積：１階３２．２９m2　２階３８．０９m2　３階４０．５７m2
    ※情

    報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市千種区新西１丁目７－３－２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 90.18㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年8月(築13年3ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　トイレ　洗面所　　トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス張替え、白蟻点検、室内クリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1181703634
    情報公開日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)やまて不動産

    交通：
    名古屋市鶴舞線／荒畑　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市昭和区御器所２丁目１－２　
    TEL：
    052-602-7580
    FAX：
    052-602-7570
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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